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中央空調系統故障搶修方案

(一)中央空調系統故障搶修限時規定

中央空調系統出現運行故障時,值班人員要及時發現,立即采取應急措施控制故障范圍,保護設備,并根據故障發生的性質及部位,立即實施搶修或通知保養單位組織力量進行搶修,具體要求如下:

1、空調主機發生故障報警時,值班人員10分鐘內到達主機前,記錄故障報警原因,并立即停機。

2、空調水泵(冷卻泵、冷凍泵)發生故障時,值班人員5分鐘內斷開故障水泵電源,并立即開啟相應的備用水泵。

3、冷卻塔出現異常情況時,值班人員15分鐘內應發現故障,并迅速到達設備現場,檢查故障原因,并切斷電源。

4、風柜發生故障時,值班人員10分鐘內到達設備故障現場,進行檢查維修。

5、出風口散流器發生故障時,維修人員10分鐘內到達現場,進行檢查維修。

6、鳳管或冷水管保溫層破壞,出現凝露、滴水現象時,維修人員10分鐘內到達現場檢查破損情況,并在2天內予以修復。

7、對所有設備故障及搶修情況都要進行詳細記錄,包括故障發現時間、故障部位、故障原因、搶修措施、零配件更換及材料耗用情況、搶修人員名單、修復時間等。

(二)中央空調發生故障應急處理方案

空調工必須持證上崗,每小時對中央空調機組巡視一次,機組運行時,應注意觀察儀表讀數是否處于正常范圍內,如果不正常,應及時調整,必要時可關機,防止事故發生。

1、發現泵和電機運轉有異常響動,應立即停機檢查維修。

2、發生主機故障時:先關掉壓縮機開關,保留主機總開關,然后檢查并排除主機故障,短時間不能排除的需按正常停機操作程序停機。

3、發生副機故障時:先關掉故障副機控制開關停機檢修,同時啟動備用的副機投入系統運行。

4、發生管路故障時:由于檢修或其它原因導致冷卻水或冷凍水大量外泄時,應立即按正常停機操作程序停止系統運行,排除故障后,再補水投入運行。

5、當發生火災時,由消防中心值班員直接關斷空調主、副機電源總開關。